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Montpelier à vendre ensemble immobilier

Montpellier 34000, à vendre ensemble Immobilier composé d'un ancien Hôtel particulier, de 433 m² de surface utile au total dont 236m² habitables loi carrez en duplex avec terrasse de 60m² + attenant au rez de chaussée un vaste local commercial de 85m² avec doubles douches, vestiaires et wc, un coin cuisine avec mezzanine, un hall d'entrée avec réception, et à l'étage un dégagement, 2 pièces de 27 et 15m². La visite de cette splendide demeure de la fin du XIXème siècle débutera par un vaste hall d'entrée de 30 m² doté de deux colonnes de style corinthien d'une hauteur de 5 m 50 avec un bel escalier en pierres muni d'une rampe en fer forgé et sa lice en noyer.
Vous serez accueilli au premier étage sur un séjour de 40m² avec sa cheminée en marbre rose et récupérateur de chaleur donnant sur une véranda avec son jardin d'hiver de 30 m²; un salon de musique de 30 m² avec une magnifique fresque ronde agrémentée de nombreuses moulures; une cuisine indépendante équipée avec sa buanderie et son cellier attenants, une chambre de 19m² avec dressing et une salle de bain et 1wc ; Deux salons de 17m² pouvant faire office de chambres ;
Au deuxième étage nous découvrirons une suite parentale de 30m² avec sa chambre et sa salle d'eau avec un accès direct sur une grande et superbe terrasse Tropézienne de plus de 60 m² sans vis à vis . Un appartement de type T2 de 60m² environ laissant la possibilité de le louer 780 euros par mois.
Au total 5 belles chambres de 16 à 20 m² dotés de placards miroir.3 wc, deux salles d'eau, Prestations Haut de gamme, Au niveau des portes se trouvent des motifs décoratifs réalisés par les compagnons du tour de France , sol et cheminées en marbre, menuiseries PVC double vitrage, de beaux volumes avec très belle hauteur sous plafond et beaucoup de luminosité sont autant d'atout qui ne pourront que vous séduire. Aucuns travaux À prévoir Au sous sol vous trouverez une cave voutée en pierres de plus 70 m² idéal pour cave à vin. Garage sécurisé à quelques mètres en location Proximité: 6 min à pied de la comédie ; 5 min de la sortie A9 ; 3 min à pied de la gare ; collège ; fac ; centre commercial ; 10 min des plages.....
Cet hôtel peut servir de résidence, peut être, pour deux familles ou bien des bureaux de prestige.
Un bien de prestige exceptionnel à visiter absolument Coup de Cœur assuré

- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Prix de vente (TTC) : 1957000 €*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Votre contact : PASCAL Lilian
- Tel : 0647815116
- RSAC : 400120820
- Site internet (Nos honoraires) : http://www.startgo.fr/static21/nos-honoraires
- Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857
- Détention de fonds : Non
- Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

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 1 957 000 €  Fai

  • T01227
  • - () -
  • Annonce publiée le 10/12/2014
  • Mr Lilian PASCAL - Tel: 0647815116

 Consommation kWhEP/m².an

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